Ведение исполнительной документации

Исполнительная документация – это определенный перечень документов, в которых зафиксирован подробный процесс строительства. Здесь содержится максимально полная информация – полный перечень работ и исполнители, алгоритм и сроки. Также есть отметки о климатических и погодных условиях и состоянии объекта с технической точки зрения.

Что входит в пакет документов?

Тексты, графики и эскизы - в них содержится местоположение стройки и ее элементов, процесс исполнения работ. Это документ уже готового объекта, который содержит полную техническую характеристику и существенно упрощает процесс эксплуатации. Таким образом, всегда доступна информация о каждом проведенном рабочем моменте.

Своевременное и грамотное ведение ИД во время строительства гарантированно повышает качество работ.

Какие документы входят в перечень?

В отраслевом законодательстве РФ регламентирован состав ИД в строительстве. Согласно СНиПам, генеральный подрядчик обязан передать их на рассмотрение контролирующей комиссии.

Одним из важнейших документов являются журналы выполняемых работ. В общем журнале указаны все ответственные лица, которые принимают участие в строительстве. А также – детальное описание всех работ, процедур, замечаний и их нейтрализации. Журналы фиксируют каждый вид работ в отдельности и подтверждают, что основные конструкции и все виды работ соответствуют нормам. Акты составляют по факту замеров и испытаний, которые также проводят по специальным методикам. Документы подтверждают, что конструкции пригодны к использованию и гарантируют, что скрытые работы не нарушили безопасность объекта. К ним относят процедуры, качество которых практически невозможно взять на контроль (например, элементы с арматурой внутри бетонных конструкций).

Обязательно и наличие геодезической документации. Это схемы, которые отражают геометрические характеристики объекта и его отдельных деталей. В частности, соответствие горизонтальным и вертикальным линиям и другие важные показатели.

Правила и требования ведения документов:

Ростехнадзор регламентировал жесткие требования к ведению ИД. Вот основные требования и правила:

• Документацию ведет тот, кто проводит строительство.
• Документация всегда ведется в бумажном виде, если стороны не договорились делать это в электронном виде.
• Некоторые акты и документы должны быть оформлены только на специальных утвержденных бланках.
• Чертежи, кроме прочей информации, должны содержать записи обо всех рабочих процессах.
• До окончательной проверки за документацию отвечает подрядчик. После положительного ответа – на постоянное хранение передается заказчику.
• Документация подлежит своевременному оформлению на всех этапах строительства. Начиная от геодезических исследований и заканчивая сдачей готового объекта в эксплуатацию.
• После оформления материалы визируются заказчиком (застройщиком), организацией – автором документации, инженерно-технической компанией, а также всеми профильными органами.

Почему выгодно доверить ведение нам?

• Самостоятельно все проверить невозможно.
• Мы своевременно и оперативно подготовим все необходимые документы.
• Вовремя отслеживаем изменения в нормативной базе и внедряем их.
• Используем только актуальные бланки и форматы документов.
• Экономим время и нервы наших клиентов.