Меню

строительный контроль и технадзор

Строительный контроль и надзор качества работ

Термин "строительный контроль" достаточно широкое определение, включающее в себя значительную и пожалуй самую ответственную сферу в строительной отрасли.


Часто значение термина строительный контроль подменивают другим термином "технический надзор".

В чём отличие строительного контроля от технического надзора можно узнать здесь  >>>


Осуществление функций строительного контроля регламентируется Постановлением Правительства РФ № 468 от 21.06.2010г.


Структура строительного контроля показана на схеме:

строительный контроль структура

Функционально строительный контроль подразделяется на внутренний и внешний строительный контроль.


Внутренний строительный контроль осуществляется лицом осуществляющим строительство (генподрядчиком, подрядчиком) и включает в себя этапы:

- входной контроль качества материалов

- операционный контроль

- приёмочный контроль.


Для инструментального подтверждения качества материалов, работ и выполненных строительных конструкций, на всех перечисленных этапах контроля, привлекается лабораторный и геодезический контроль.

лабораторный контроль

Внешний строительный контроль осуществляется заказчиком (техническим заказчиком),

либо привлечённой специализированной организацией состоящей в СРО.


Строительный контроль заказчика проводит и обеспечивает:

Журнал входного контроля качества материалов

1/8 - проверку сроков и достоверности документирования результатов входного контроля качества материалов.


Результат: исключение применения в работе строительных материалов, не соответствующих требованиям проектно-сметной документации и технических регламентов, а также при отсутствии у поставщиков документов подтверждающих качество материалов.

2/8 - проверка соблюдения подрядчиком правил складирования и хранения строительных материалов.


Результат: предотвращение применения в работе повреждённых, бракованных, контрафактных материалов и некондиции, а также материалов не соответствующих требованиям проектно-сметной документации.


схема складирования материалов
контроль соответствия выполняемых работ проекту

3/8 - контроль качества выполняемых работ и их соответствие нормативной и проектной документации.


Результат: предотвращение выполнения "бросовой" работы, гарантированное качество выполняемых работ.

4/8 - проверка полноты и сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций, согласно принятой технологии в ППР, ТТК, а также проверка достоверности документирования результатов контроля со стороны подрядчика.


Результат: предотвращение выполнения "бросовой" работы, гарантированное качество выполняемых работ, своевременное ведение журналов работ и формирование комплекта исполнительной документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию.

проверка соблюдения технологии бетонных работ
подписание актов скрытых работ

5/8 - участие в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приёмке ответственных конструкций и участков инженерных сетей.


Результат: гарантированное качество выполняемых работ и соответствие проекту, своевременное ведение, наличие и формирование комплекта исполнительной документации для сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию.


6/8 - контроль сроков производства работ, согласно согласованного заказчиком календарного графика производства работ.


Результат: своевременная сдача объекта, а также инвестиционная прибыль заказчика от досрочного ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.


сроки выполнения работ
проверка объёма строительных и ремонтных работ

7/8 - проверка фактических объёмов выполненных работ, на предмет соответствия проектно-сметной документации.


Результат: предотвращение выполнения необоснованных дополнительных работ и оплаты невыполненных работ, либо работ выполненных в неполном объёме.

8/8 - приёмочный контроль соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной документации и технических регламентов.


Результат: своевременная сдача объекта капитального строительства в эксплуатацию комиссии с участием государственных контролирующих структур.

сдача объекта в эксплуатацию

Кроме того, внешний строительный контроль осуществляют:

авторский надзор
Авторский надзор

- осуществляется автором проекта, что является добровольной формой оценки соответствия зданий и сооружений по усмотрению заказчика, в соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", кроме особоопасных производственных объектов, где проведение авторского надзора является императивным, т.е. обязательным, в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 21.07.97 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

госстройнадзор Челябинской области
Государственный надзор

- осуществляется органами исполнительной власти (Госстройнадзор, Ростехнадзор), в соответствии со статьёй 54 Гражданского Кодекса РФ;

сертификация
Сертификация

- контролируется институтами сертификации, обязательной или добровольной;

СРО строительство
СРО

- структурой саморегулирования в строительстве НОСТРОЙ (СРО), согласно ФЗ № 372 от 03.07.2016г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

По сотрудничеству

По сотрудничеству или другим вопросам, можно заполнить форму обратной связи

Обязательное поле
Введите валидный e-mail адрес
Введите валидный номер телефона
Обязательное поле
Обязательное поле
Отправить
Данные успешно отправлены
Произошла ошибка

© 2017-2020 ООО «Строительный Контроль Заказчика»      8 (351) 776-31-41    Все права защищены.