Меню
Нужен внешний Строй Контроль
и ТехНадзор или нет?
Про Строительный Контроль качества работ.
и ТехНадзор или нет?
Про Строительный Контроль качества работ.
Вспомните известную в строительных кругах пословицу:
"На стройке три беды: вода, мороз и жадный заказчик".
Про первые две беды много уже написано, а эта статья посвящена и предназначена в качестве пищи для размышления нашим уважаемым заказчикам-застройщикам, девелоперам, генподрядчикам-строителям, да и просто людям решившим построить свой дом.
Во первых: строительный контроль законодательно закреплён в качестве обязанности заказчика, подробнее здесь...
Во вторых: пожалуйста, подумайте и ответьте для себя на простые вопросы:
Вы абсолютно доверяете Подрядчику?
Вы готовы платить за чужие "косяки"?
Если вы ответили ДА, тогда не читайте дальше, и пусть вам повезёт...
Если Вы сказали НЕТ, значит обращайтесь к профессионалам, мы поможем Вам сэкономить Ваше драгоценное время, труднодобытые деньги и невосстанавливающиеся нервные клеточки!
Чтобы подчеркнуть актуальность моего обращения, хочу привести цифры официальной статистики.
За год с мая 2017 по май 2018, на стройках России в результате обрушений зданий погибли 30 и пострадали 58 человек, ещё больше аварий произошло в процессе эксплуатации.
Основными причинами аварий и обрушений являются брак при производстве СМР (в 90% это скрытые дефекты) и низкое качество строительных материалов.
А ответственность по закону лежит на вас, уважаемые заказчики-застройщики.
И в кабинете у прокурора не будут слушать, что времени у вас не хватало, что вы не знали нюансов строительной специфики и требований нормативной документации. Разве не проще сразу привлечь специализированную организацию, где работают профессионалы, "натасканные" на осуществление строительного контроля качества выполняемых работ (до 2004 г. эта функциональная обязанность заказчика по Градостроительному Кодексу РФ, называлась Технический надзор, или сокращённо Технадзор, подробнее здесь...).
На многих объектах наш строительный контроль неоднократно предотвращал вопиющие факты строительных ошибок, в том числе при освидетельствовании скрытых работ.
Причины ошибок разные, это и случаи халатности отдельных строителей, неграмотность ИТР подрядных организаций и даже преднамеренная замена Подрядчиком строительных материалов и конструкций на более дешёвые без согласования с Заказчиком.
На строительной площадке, часто фиксируем и предотвращаем нарушения технологии производства работ по кирпичной кладке, кровле, отделке, по инженерке, по фасадам, по монолиту.
Особенно часто на стройке предотвращаем дефекты по качеству утепления стен, кровли и герметизации оконных монтажных швов.
Например, 55 % рекламаций от собственников недвижимости, поступают в адрес застройщика, с жалобами на промерзания и теплопотери, возникающие по причине брака скрытых работ по утеплению и герметизации, поэтому незначительная экономия на строительном контроле, в дальнейшем оборачивается для заказчика-застройщика дополнительными материальными затратами и репутационными издержками.
Эффективность работы строительного контроля, прежде всего зависит от специалистов, инженеров строительного контроля. Глубокая мотивация наших специалистов основана на тщательной кадровой политике, вдумчивом отношении к людям и конечно их личной материальной заинтересованности в успешном строительстве.
Экономическая составляющая также будет в пользу решения по привлечению организации внешнего строительного контроля. Ведь в этом случае вашей организации и вам не придётся тратить деньги на отбор достойных кандидатов, регулярно повышать их квалификацию, вносить в Национальный реестр специалистов, самой организации вступать в СРО, организовывать рабочее место сотрудника и платить взносы, зарплату и отчисления на зарплату, а ещё отпуска, больничные и налоги, да куча ещё всего наберётся, не перечислить.
С другой стороны, привлечение специализированной организации по строительному контролю, в частности ООО "Строительный Контроль Заказчика" (прошу прощения за рекламу), снимет с Вас заботы связанные с проверками Госстройнадзора и Ростехнадзора, благодаря грамотной работе строительного контроля, нашему Заказчику не грозят санкции, штрафы и приостановка работ на объекте.
ООО "Строительный Контроль Заказчика", осуществляет строительный контроль в соответствии с Постановлением №468 Правительства РФ и вступившими изменениями в Градостроительный Кодекс РФ с 01.07.2017г (подробнее здесь...).
В организации регламентирован и системно выполняется контроль сроков устранения выданных замечаний по качеству и своевременно формируется комплект всей исполнительной документации, благодаря этому мы сводится к минимуму проблемы и замечания при сдаче объекта в эксплуатацию.
При необходимости можно составить и оформить для Заказчика Заключение на сдачу объекта в эксплуатацию, где найдёт своё отражения вся история строительства от разработки котлована, до отделки и благоустройства, с перечнем всех принятых строительным контролем работ, даны рекомендации по вынужденным согласованным отступлениям от проекта и (или) сметы.
- профессиональная защита Ваших интересов при работе с Подрядчиком!
© 2017-2024 ООО «Строительный Контроль Заказчика» 8 (351) 776-31-41 Все права защищены.